在2022年准备买房的家庭，不妨先看看这6条“忠告(2)

第三个忠告：如果购买新房期房，能选择毛坯房就不要选择精装修房

第一个忠告：要淡定地看待开发商降价促销，以后开发商降价促销将成常态

其实除了这些房企之外，就是目前资金链还没有断裂的房企楼盘也可能出现这些情况。因此，在今明两年最好购买新房现房或者二手房，因为只有现房才能彻底避免这些风险。

第五个忠告：今明两年买房，不要购买超出自己能力的房子

在今年两年买房时，要尽量选择实力雄厚的大开发商，最好是口碑比较好的开发商，这是因为目前绝大部分房企都存在资金链紧张的问题。由于资金链越来越紧张，不少房企都出现了资金链断裂的情况，其中不乏一些大开发商。在这种楼市环境下，就更不用说其他一些中小型房企了。

第六个忠告：不要以投资为目的购买房子，未来投资房产收益低，还有不小的概率出现亏损

在前一段的清明假期，就有不少开发商推出了降价促销的活动。很多房地产行业的专业人士都表示，在即将到来的五一假期，不少开发商都在准备着更大力度的促销活动。随着国家对楼市调控政策的不断收紧，以后开发商降价促销将成常态化，人们要淡定地看待开发商降价促销。为什么要淡定地看待开发商降价促销呢？这是因为开发商并不亏本卖房，开发商降价的力度是有限的，如果开发商的降价力度过大，基本上都是在玩文字游戏。

在“房住不炒”的大环境下，现如今不建议以投资为目的购买房子，就算是购买了房价还能够继续上涨一二线热点城市的房子，房价也只会是稳定地上涨。因为在国家不断对楼市进行调控和住房资源已经过剩的大环境下，房价已经失去了大涨的基础。而稳定上涨的房价，并不能给投资客带来收益，因为持有房产的成本也是很高的。

第四个忠告：尽量选择口碑好的大开发商

文章来源：《实用防盲技术》 网址: http://www.syfmjs.cn/zonghexinwen/2022/0919/427.html